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农村宅基地和老人在一个户囗本宅基地证写老人名老人去世多人年本人在...
若您与老人在同一户口本且符合条件，宅基地可继续由该户使用，但需注意宅基地不能继承，仅地上房屋可继承；若想变更宅基地证名字，需满足条件并申请变更登记。一、宅基地使用权的延续条件根据农村宅基地，宅基地使用权以“户”为单位分配，老人去世后，只要户口本上还有其他家庭成员，且该成员符合“一户一宅”规
宅基地证是老人的名字怎么证明房屋是老人的
要证明宅基地证上的房屋属于老人，可以从宅基地证的证明、其他证明材料的补充以及村委会或相关部门的证明三个方面进行。1. 宅基地证的证明 宅基地证是证明土地权属的重要文件，具有法律效力。如果宅基地证上的名字是老人的，那么这就是最直接且有力的证据，证明房屋属于老人。2. 其他证明材料的补充 提供...
孙子和爷爷一个户口确权证宅基地都是爷爷的名字,将来可以更改为孙子名字...
孙子和爷爷一个户口，确权证宅基地都是爷爷的名字，将来在一定条件下可以更改为孙子的名字。一、过户方式 赠与方式：爷爷可以通过赠与的方式将宅基地上的房屋过户给孙子。这需要双方订立书面的房屋赠与合同，并缴纳相关契税，办理公证手续，然后到房地产管理机构申请变更登记，提交相关材料以完成房屋所有权转移...
农村盖饭落老人的名字有哪些隐患呢
农村盖房（宅基地）落老人名字，在实际生活中可能带来遗产继承、享受、管理不便及潜在法律责任等方面的隐患，具体如下：一、遗产继承问题若老人有多个子女，宅基地使用权及地上房产登记在老人名下，可能引发继承纠纷。根据法律规定，宅基地使用权不能直接继承，但地上房屋可依法继承，子女作为共有人之一...
一户两宅都是老人名字那却权是却老人名还是儿子名
一户两宅都是老人名字，确权登记时应根据具体情况来确定是写老人名还是儿子名。首先，根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地是以户为单位进行分配的，使用权属于整个家庭而非单一成员。因此，在确权登记时，如果老人是户主，且两个宅基地都在其名下，那么确权时一般会写老人的名字。这...
宅基地是老人的,拆迁后建新房改成儿子的了,父母不在了,女儿还可以去要...
未经过合法变更程序的情况宅基地属于农民集体所有，村民只有使用权，宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，可以继承。父母去世后，子女无论城镇或农村户口，均有权继承父母的宅基地上的房屋。若拆迁后建新房改成儿子名字，但未经过合法变更程序，女儿作为合法继承人，对宅基地上的房屋有继承权，可主张相关...
老人宅基地儿子出钱盖归谁
依据“房地一体”原则，由于宅基地使用权登记在老人名下，通常房屋所有权会随宅基地归属老人，儿子的出资行为可视为债权，儿子有权主张返还建房款项或要求经济补偿。不过，存在以下特殊情况：有书面协议约定：若老人与儿子明确约定房屋归儿子所有（需符合法律规定），可按协议认定产权归属。儿子符合宅基地申请...
宅基地上的房子是父亲的名字,现在父亲死了,怎么才能过户给儿子_百度知...
当家中老人去世，老人名下的农村宅基地应该如何处理？根据我国《继承法》，子女不可以继承农村宅基地。实际上，农村宅基地的所有权属于国家或集体，农民仅享有使用权。那么，儿子如何继承父亲在宅基地上的权利呢？一、宅基地使用权过户的操作 宅基地作为我国的一种特殊土地类型，其取得和流转受到严格规定。...
农村房子产权登记在老人还是小孩名下好
有些老人的证明根本不知道怎么找，如果父辈担心孩子拿了房后不孝顺，最好是登记在父辈名下。法律依据：《房屋登记办法》 第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体拥有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
农村房屋确权到老人还是下一代
法律分析：宅基地假如确权在老人的名下，那么老人就拥有宅基地拥有绝对的处置权。在将来分家或者拆迁过程中，老人是有权利对宅基地上的房屋进行处置的，既可以让儿子作为继承人，也可以将拆迁补偿款均分给儿女。对于子女来说，按照“一户一宅”的规定，自己就可以向当地部门提出申请，申请另外再建一处...